2-Zimmer-Altbauwohnung im Stadtzentrum zur Miete
Beschreibung
Größe der Bestandeinheit: 54,38 m²
Diese Wohnung entspricht der Ausstattungskategorie Kat. A und bietet komfortables Wohnen in einem modernen Ambiente.
Das Mietobjekt umfasst:
- Vorzimmer mit Gegensprechanlage
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (E-Herd mit Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mülltrennstation sowie Ober- und Unterschränke)
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch und Spiegel mit Beleuchtung
- Separates WC mit Waschbecken, Spiegel und WC
- Abstellraum
Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt, welche alle Haupträume mit Radiatoren versorgt.
Derzeit wird die Wohnung frisch ausgemalt, und es werden kleinere Reparaturen sowie eine gründliche Endreinigung durchgeführt.
Ausstattung:
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss
- Internetanschluss
- Gasetagenheizung
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Maklergebühr: Die Maklergebühr wird von dem/der Vermieter/in übernommen.
Perfekte Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U1 und U4
Straßenbahnlinie: 1 und 2
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U 1, Fleischmarkt
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas-Etagenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 61.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 16.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.221,35 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.221,35 € |
Miete: | 990,00 € |
Betriebskosten: | 120,32 € |
Umsatzsteuer: | 111,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.221,35 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3947
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.221,35 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 61.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 16.06.2033
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
- Khawaja Raffi
- Geschäftsführer / Managing Director
- + 43 1 513 04 55
- + 43 1 513 04 5550
- RAFFI@BESTAPARTMENTs.at