Erstbezug, unbefristete, Altbauwohnung mit Balkon
Beschreibung
Wohnfläche: Ca. 175 m², Altbau, unbefristete Mietdauer
Aufteilung der Wohnung:
- Geräumiger Vorraum
- Moderne Einbauküche
- Abstellraum
- 4,5 Zimmer
- Kabinett
- 2 Badezimmer
- 2 separate WCs
- Balkon
Ausstattung:
- Moderne Einbauküche mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank
- Anschluss für Waschmaschine vorhanden
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Internetanschluss
- Parkett- und Fliesenböden
Kaution: € 11.500,-
Perfekte Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie: 1
- Buslinien: 4A, 80A, N29
Lage: Böcklinstraße / Rotundenallee / Rustenschacherallee
Maklerhinweis:
Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebaren des Doppelmaklers – ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Böcklinstraße / Rotundenallee / Rustenschacherallee
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas-Etagenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.854,68 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.854,68 € |
Miete: | 2.250,00 € |
Betriebskosten: | 345,16 € |
Umsatzsteuer: | 259,52 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.854,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3948
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.854,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 15:10.24
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Khawaja Raffi
- Geschäftsführer / Managing Director
- + 43 1 513 04 55
- + 43 1 513 04 5550
- RAFFI@BESTAPARTMENTs.at