Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein großes Vorzimmer
- großer Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bädern mit WCs
- separate Gäste Toilette
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluß
- Kamin
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Abstellraum
- Terrasse mit ca. 14,80m²
- Keller
AUSSTATTUNG:
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Kamin
- Gasetagenheizung (Fußbodenheizung)
- moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Mikrowelle, Brotschneidemaschine, Dunstabzug, LED Beleuchtung, Ober-und Unterbauschränke
- Parkettboden und fliesen
- 1 Badezimmer mit Wannendusche, Doppelwaschtisch und WC
- 2ets Badezimmer mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Lift
- Internetanschluss
- Außenjalousien
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz und zum Donaukanal. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Billa, Apotheken, Drogerien und Parfümerien, sowie zahlreiche Banken gegeben.
Verkehrsanbindungen:Kaution: 3 Bruttomieten
Die Maklergebühr wird von dem/der Vermieter/in übernommen.
Ca. 120m²
U-Bahn: U1, U4
Straßenbahn: 1
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
