topsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage,

1040 Wien

Beschreibung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf
Vorraum, geräumige Wohnzimmer, Wohnküche,3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, separate Gäste Toilette und hofseitiger Balkon  

Ausstattung:

  • moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank und Herd
  • Parkettböden
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und waschbecken
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Internet und Telefonanschluss
  • Klimaanlage
     

Infrastruktur:
Die Wohnung liegt im Botschaftsviertel im 4. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Schwarzenbergplatz und der Innenstadt. In der Nähe befinden sich das Schloss Belvedere und der wunderschöne Garten, der Karlsplatz, das Theresianum und die Technische Universität. Kulturelle Einrichtungen wie die Staatsoper, der Musikverein, das Konzerthaus und das Akademietheater befinden sich in kurzer Gehdistanz.


Die Maklergebühr wird von dem/der Vermieter/in übernommen.

Perfekte Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: Linie U1, U2*, U4
Straßenbahn: Linie 71, D

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Musikverein / Karlsplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fliesen
  • Gas-Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 116.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,86
  • gültig bis 08.07.2028

Lageplan