Erstbezug, Klimaanlage, Fußbodenheizung 4* Zimmer Wohnung, Terrasse
Beschreibung
Ebene 1:
- Vorraum
- Wohnküche Ausgang auf die Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Unterbaukasten und Einbauwaschmaschine
- separates Toilette
- Abstellraum
- Terrasse
Ebene 2:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Unterbaukasten und WC
- Terrasse
Ausstattung:
- Wärmepumpe Heizen (Fußbodenheizung)
- Parkettboden und fliesen
- moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Unterbaukasten und Einbauwaschmaschine
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Unterbaukasten
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Elektrische Außenjalousien
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Luft/Wasser Wärmepumpe | aroTHERM VWL Kältesplit mit uniTOWER noch leiser und effizienter - mit integriertem Warmwasserspeicher und Kühlfunktion
Wohnfläche: ca. 130 m²
Energieausweis:
HWB: 30 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf B , fGEE: 0,69 Klasse fGEE A
Kaution: 3 BMM
Lage:
Rotundenallee / Rustenschacherallee / Böcklinstraße
Perfekte Verkehrsanbindungen:
Straßenbahn: 1
Bus: 4A, 80A und N29
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Böcklinstraße / Rotundenallee / Rustenschacherallee
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
- gültig bis 16.10.2033
Lageplan
Eckdaten
- Miete 3.066,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.066,00 € |
Miete: | 2.330,91 € |
Möbelmiete: | 165,64 € |
Betriebskosten: | 229,17 € |
Sonstiges: | -0,13 € |
Liftkosten: | 46,61 € |
Umsatzsteuer: | 293,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.066,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3919
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.066,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
- gültig bis 16.10.2033
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Khawaja Raffi
- Geschäftsführer / Managing Director
- + 43 1 513 04 55
- + 43 1 513 04 5550
- RAFFI@BESTAPARTMENTs.at