Traumhafte Dachterrassenwohnung nahe U1, Klimaanlage, Kamin
1040 Wien
Beschreibung
Die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Terrasse
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Parkettboden und Fliesen
- Gasetagenheizung
- Elektrische Innenjalousien
- Moderne Küche, ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Lift
- Internet- und Telefonanschluss
- Keller
- Fahrradabstellplatz
Wohnfläche: ca. 152 m²
Terrasse: ca. 18 m²
Lage: Musikverein
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1 und U4
Straßenbahnlinien: D und 71
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wiener Musikverein, U1
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas-Etagenheizung
- Kamin
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 44.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 06.07.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 3.626,73 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.626,73 € |
Miete: | 2.850,00 € |
Betriebskosten: | 416,52 € |
Liftkosten: | 30,51 € |
Umsatzsteuer: | 329,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.626,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3949
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.626,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 06.07.2024
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Khawaja Raffi
- Geschäftsführer / Managing Director
- + 43 1 513 04 55
- + 43 1 513 04 5550
- RAFFI@BESTAPARTMENTs.at