Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung im Herzen der Stadt

1010 Wien

Beschreibung

Wohnungsaufteilung:

  • Vorraum

  • Komplett eingerichtete Küche

  • Wohnzimmer

  • 3 Schlafzimmer

  • 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC

  • 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken

  • Separates Gäste-WC

  • Gasetagenheizung

  • Abstellraum (AR)

Wohnfläche: 133,94 m²
 

Ausstattung:

  • Moderne Küche mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank sowie Herd

  • Waschmaschinenanschluss

  • Gegensprechanlage

  • Aufzug

  • Internet- und Telefonanschluss

  • Parkettboden und Fliesen

  • Klimaanlage

  • Kellerabteil

  • Fahrradraum

Bitte beachten Sie: Die Bilder sind nicht aktuell.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM)

Energieausweis:
HWB: 61,10 kWh/m²a, Klasse Heizwärmebedarf C

Perfekte Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U4

  • Straßenbahnlinien 1 und 2

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

U1

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gas-Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 61.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,82
  • gültig bis 16.06.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap