LUXUS-PENTHOUSE MIT KAMIN UND KLIMAANLAGE – U1-NÄHE
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 257 m²
Terrasse: ca. 30 m²
Dieses exklusive Penthouse bietet höchsten Wohnkomfort auf großzügiger Fläche und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine ruhige, hofseitige Terrasse sowie einen eleganten Kamin.
Raumaufteilung:
-
Repräsentativer Vorraum
-
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
-
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
-
3 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer:
-
Master-Badezimmer: Badewanne, zwei Doppelwaschtische, WC
-
-
Badezimmer: Badewanne, Doppelwaschtisch, WC
-
-
-
Badezimmer: Dusche, Waschtisch, WC
-
-
-
Terrasse (ca. 30 m²)
-
Abstellraum
-
Wirtschaftsraum
-
Gästetoilette
-
Kellerabteil
-
Fahrradraum
-
Gasetagenheizung
Ausstattung:
-
Designerküche mit hochwertigen Geräten: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank
-
Parkett- und Fliesenböden
-
Klimaanlage
-
Elektrische Fenster
-
Schrankraum
-
Waschmaschinenanschluss
-
Gegensprechanlage
-
Lift
-
Rauchmelder
-
Internet- und Telefonanschluss
-
Kellerabteil & Fahrradraum
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM)
Das Apartment ist mit edlem Echtholzparkett, hochwertigen Küchengeräten und erstklassigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Perfekte Verkehrsanbindung:
-
U-Bahn: U1, U3
-
Straßenbahnlinien: 1, 2
Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffi gerne zur Verfügung:
0676 3 666 777
* Das Bild zeigt nicht die tatsächliche Wohnung. Aktuelle Fotos folgen in den nächsten Tagen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U 1
Energieausweis
- HWB B, 43.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,63
- gültig bis 16.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 5.054,70 €
- Fläche ca. 250 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 5.054,70 € |
Miete: | 4.000,00 € |
Betriebskosten: | 535,99 € |
Liftkosten: | 59,19 € |
Umsatzsteuer: | 459,52 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 5.054,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3958
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 5.054,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Wohnfläche ca. 250 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,63
- gültig bis 16.06.2033